Cập Nhật Bảng Giá Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

Bằng sức hút về quy mô và đa dạng loại hình sản phẩm, giá bán của Vinhomes Wonder Park Đan Phượng trở thành vấn đề được rất nhiều khách hàng quan tâm. Chính vì thế, nhiều trang web đã rộ lên thông tin bảng hàng, giá bán. Bài viết này chúng tôi chia sẻ và cũng xin khẳng định là hiện tại Vinhomes Wonder Park chưa chính thức ra hàng.

Anh chị có thể tham khảo các thông tin trên mạng nhưng để tránh những vấn đề không đáng có, hãy chọn lọc thông tin. Bài viết dưới đây tôi cũng sẽ cung cấp thông tin tham khảo thêm cho anh chị cũng như đưa ra những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán Vinhomes Wonder Park. Qua đó, anh chị có thể đưa ra những quyết định cho bản thân mình.

Giá bán của một dự án luôn bị ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán dự kiến Vinhomes Wonder Park Đan Phượng, anh chị có thể dựa vào đây để đánh giá dự án và quyết định mua hay không?

Giá đất bất cứ dự án nhà đất nào thì cũng cần điểm tới các vấn đề liên quan đến thứ nhất là giá đất nền hiện tại trong khu vực dự án và khu vực lân cận. Thứ hai là yếu tố chi phí xây dựng công trình/nâng cấp/quản lý/bảo trì dịch vụ. Thứ ba là  yếu tố truyền thông cho dự án/chi phí khác.
Nói cách khác, giá bán niêm yết CĐT = Giá đất + Chi phí xây dựng + Chi phí truyền thông, marketing + Lợi nhuận

Về giá đất khu vực:

Giá đất là yếu tố quan trọng khi định giá bất động sản. Tùy vào từng vị trí thì dự án sẽ có mức giá bất động sản khác nhau. Vị trí đẹp, hạ tầng giao thông, thuận tiện di chuyển, hạ tầng giao thông phát triển sẽ có mức giá càng cao hơn và ngược lại.

Đối với dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng, hiện tại giá đất nền tại các vùng như xã Liên Hà, giá bất động sản tăng lên mức 40-50 triệu/m2. Ước tính tăng trên 50% so với trước đây. Tại những lô đất gần khu đô thị Vinhomes Wonder Park còn có mức giá bán tăng lên gấp ba lần. Cụ thể, tôi tìm hiểu, mức giá đang là ở mức 60-70 triệu đồng/m2.

Về chi phí xây dựng

Chi phí xây dựng toàn bộ dự án từ việc hoàn thiện căn hộ, nội thất cơ bản bên trong, xây dựng tiện ích, hệ thống điện nước, tiện ích báo cháy, cảnh quan cây xanh. Mức chi phí được tính toán và phân chia trên giá bán của căn hộ theo m2.

Về chi phí truyền thông

Mức giá của Vinhomes Wonder Park cũng cần dựa vào tính toán của chủ đầu tư chi trả cho truyền thông của dự án. Miễn sao đảm bảo sản phẩm đến tay khách hàng ở mức khiến khách hàng hài lòng.

Cập nhật giá bán Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

Hiện tại dự án Vinhomes Wonder Park chưa chính thức mở bán, vì thế mức giá tất cả mới chỉ là dự kiến. Tất nhiên tôi cũng đưa ra nhận định rằng với vị trí vô cùng đắc địa, nổi bật về cơ sở hạ tầng dần được đồng bộ. Cũng như các tuyến đường sắt trên cao và cầu Tứ Liên hình thành. Thêm vào đó, không gian sống trong lành xanh mát thì Vinhomes Wonder Park Đan Phượng chắc chắn sẽ có mức giá cao hơn so với các dự án xung quanh.

Và tất nhiên, dù được dự kiến là giá bán Vinhomes Wonder Park Đan Phượng có thể ở mức cao. Nhưng chắc chắn rất nhiều khách hàng vẫn mong muốn được sở hữu dự án đẳng cấp này. Bởi vấn đề rất đơn giản “đây là dự án đắt xắt ra miếng” và hứa hẹn là đáng đồng tiền bỏ ra. Không chỉ trở thành dự án để anh chị và quý khách hàng xây dựng tổ ấm mà còn là dự án dành cho đầu tư sản phẩm thấp tầng rất tốt.

Dự án Vinhomes Wonder Park rất được chờ đợi trong năm 2022

Thông tin dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng sắp được khởi công và mở bán trong quý 4/2022 hiện đang được lan truyền rất nhanh trong giới sale bất động sản thị trường Hà Nội. Cũng từ đó khách hàng cũng bắt đầu quan tâm nhiều đến khu đô thị mới này. Các thông tin về giá bán được giữ kín, tuy nhiên vẫn có những thông tin rò rỉ. Chúng tôi sẽ cập nhật về giá bán Vinhomes Wonder Park Đan Phượng thường xuyên trong thời gian tới để đảm bảo thông tin thông suốt đến quý khách hàng.

Hiện nay mặt bằng giá đất tại những xã xung quanh khu vực dự án như Liên Hà, Liên Trung đều đã tăng một cách chóng mặt. Chỉ trong một thời gian gắn, thông tin Đan Phượng lên quận đã thay đổi cơ bản giá bán đất tại đây. Từ những giá bán 15-20 triệu/1m2 cách đây khoảng 2 năm thì nay con số đó đã là 50- 70 triệu/1m2. Điều này cho thấy sức hút của dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng là lớn đến như thế nào. 

Vinhomes Wonder Park Đan Phượng là một trong những dự án bất động sản đang được nhiều người chú ý tại Hà Nội. Đó cũng là lý do nhiều chuyên gia nhận định giá bán Vinhomes Wonder Park Đan Phượng có thể tăng vọt khi chính thức mở bán. Vậy những yếu tố nào có thể ảnh hưởng tới giá bán và thậm chí đẩy bất động sản tăng giá chóng mặt:

Những yếu tố đẩy giá bán Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

Cũng nhờ vị trí tọa lạc khiến cho giá bán Vinhomes Wonder Park Đan Phượng tăng lên đáng kể so với nhiều dự án khác. Bởi nhờ vị trí này, mang đến nhiều tiện ích cho cư dân sống tại đây, mà nổi bật nhất chính là giao thông thuận lợi, tiếp giáp với nhiều tuyến đường quan trọng: trục không gian theo đại lộ Tây thăng long.

Ngoài ra, việc chủ đầu tư dự án là Vingroup – ông trùm bất động sản của Việt Nam với nhiều dự án rất thành công – đã khiến cho khách hàng cảm thấy tin tưởng, muốn đầu tư vào Vinhomes Wonder Park Đan Phượng.

Giá bán Vinhomes Wonder Park Đan Phượng gia tăng còn bởi nhiều khách hàng bị thu hút bởi thiết kế sang trọng, hiện đại, cùng với đó là hệ thống tiện ích đầy đủ và sang trọng của dự án. Hệ thống tiện ích Vinhomes wonder park bao gồm trường học Vinschool, trung tâm mua sắm, bệnh viện Vinmec, các cửa hàng bán lẻ…. Đảm bảo cho cư dân một cuộc sống như mơ.

Giá bán Vinhomes Wonder Park Đan Phượng cụ thể như thế nào?

Khi nghe đến việc giá bán Vinhomes Wonder Park Đan Phượng có thể gia tăng ngay sau khi mở bán, chắc hẳn không ít khách hàng đang có ý định đầu tư vào dự án cảm thấy lo ngại. Tuy nhiên, hiện nay về chủ đầu tư vẫn chưa có một thông báo chính thức nào về giá thành cụ thể.

Theo nhiều chuyên gia, cho dù dự án được nhiều người quan tâm dẫn đến việc giá thành tăng vọt, nhưng cũng vẫn nằm trong khả năng đầu tư của khách hàng. Và trước khi dự án mở bán thì chúng ta chưa thể chắc chắn được điều gì.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn tạo ra nhiều chính sách ưu đãi dành cho những người đầu tư mua nhà tại dự án. Những chính sách hỗ trợ đó bao gồm chia thời gian trả tiền thành nhiều đợt khác nhau, khách hàng được hỗ trợ vay vốn ngân hàng,…

Nói tóm lại, giá bán Vinhomes Wonder Park Đan Phượng vào thời điểm hiện tại vẫn còn là một ẩn số, chúng ta cần phải chờ đợi. Tuy nhiên thì không thể phủ nhận được rằng, dự án có đầy đủ ưu điểm để trở thành một không gian sống trong mơ cho tất cả mọi người, ai cũng nên “đặt gạch” trước để có cơ hội sở hữu một căn hộ cho riêng mình tại đây.

Bảng giá Vinhomes Wonder Park Đan Phượng chỉ được cập nhật khi Chủ đầu tư Vingroup chính thức mở bán. Chúng tôi sẽ cập nhật ở những bài viết sau.

Trân trọng!

Xem thêm: 

Biệt Thự Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

Nhà Liền Kề Vinhomes Wonder Park Đan Phượng