Phác họa chính sách bán hàng dự án Vinhomes Đan Phượng. Thông tin tại đây chỉ mang tính chất tham khảo, chưa phải chính sách bán hàng chính thức. Mọi thông tin chi tiết sẽ được chúng tôi cập nhật khi dự án chính thức mở bán, có bảng giá, loyout, mặt bằng tổng thể và được sự cho phép của Chủ đầu tư. Quý Anh/Chị quan tâm tới chính sách bán hàng dự án Vinhomes Đan Phượng có thể để lại thông tin cá nhân, chúng tôi sẽ cập nhật sớm nhất. Trân trọng!
I.QUY ĐỊNH CHUNG
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
KHU PARIS - DỰ ÁN VINHOMES Đan Phượng
----- Tháng 12/2019 -----
TIẾN ĐỘ |
THANH TOÁN |
Đặt cọc - Ký TTĐC (03/2018) |
300.000.000 đồng/căn |
Lần 1: Ký HĐMB trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC |
15% giá bán Nhà ở (gồm VAT) (đã bao gồm khoản đặt cọc) 05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB (CĐT trả lãi 12%/năm cho 05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày Chủ đầu tư (“CĐT”) nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với Nhà ở (“GCN”) hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế thu nhập cá nhân (“TNCN”) theo quy định pháp luật cho phần lãi này) |
Lần 2: 20/04/2018 |
20% giá bán Nhà ở (gồm VAT) |
Lần 3: 22/05/2018 |
20% giá bán Nhà ở (gồm VAT) |
Lần 4: 20/06/2018 |
15% giá bán Nhà ở (gồm VAT) |
Lần 5: Theo thông báo nhận bàn giao Nhà ở của CĐT (Dự kiến Tháng 7/2018) |
25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán Nhà ở |
Lần 6: Theo thông báo của CĐT khi Nhà ở được cấp GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN |
05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐM |
Lưu ý: Trong trường hợp Khách hàng đóng không đủ tiền theo Tiến độ Thanh toán trên thì khoản tiền KH nộp ưu tiên vào TTĐC đảm bảo HĐMB trước, vào các tiến độ thanh toán của HĐMB sau.
KH và người thân mua từ 02 căn trở lên (KH mua hoặc KH và người thân mua): Mỗi căn mua mới từ ngày 26/12/2019 được chiết khấu 1% vào giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT) tại thời điểm ký HĐMB Áp dụng tối đa 50 căn ký thủ tục từ ngày 26/12/2019 cho toàn dự án Vinhomes Đan Phượng
(Người thân của cư dân thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau).
V. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KH THAM GIA HỖ TRỢ LÃI SUẤT
CHÍNH SÁCH |
CHI TIẾT |
Mức dư nợ vay |
Lên tới 65% giá bán Nhà ở (gồm VAT) |
Mức dư nợ được CĐT HTLS |
65% giá bán Nhà ở (gồm VAT) |
Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn |
LS 0% trong thời hạn tối đa 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 20/03/2022 |
Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân đầu tiên của ngân hàng) |
Trong thời gian HTLS |
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS |
0% |
(**): Áp dụng đối với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và Phí trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với Ngân hàng. Lưu ý: KH có thể vay vốn Ngân hàng với thời hạn vay lên tới 25 năm, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên.
Tiến độ |
Thanh toán dành cho KH VV NH |
||
KH giải ngân |
Ngân hàng giải ngân |
Hỗ trợ của CĐT |
|
Lần 1: Đặt cọc - Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) |
300.000.000 VNĐ/căn |
|
|
|
15% giá bán Nhà ở (gồm VAT) (đã bao gồm khoản đặt cọc) |
|
|
|
05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB |
||
Lần 2: Ngay khi ký Hợp đồng mua bán - Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC |
(CĐT trả lãi 12%/năm cho 05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN theo quy định pháp luật cho phần lãi này) |
||
Lần 3: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
|
65% giá bán Nhà ở (gồm VAT) (***) |
CĐT thanh toán toàn bộ lãi vay theo mục V.1 |
Lần 4: Theo thông báo nhận bàn giao nhà (Dự kiến Tháng 07/2018) |
15% giá bán Nhà ở (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán Nhà ở |
|
|
Lần 5: Theo thông báo |
05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB |
|
|
của CĐT khi Nhà ở được |
|||
cấp GCN hoặc khi KH tự |
|||
làm thủ tục cấp GCN |
(***) Trường hợp KH tham gia chương trình HTLS đã ký VBTT với Vinhomes, sau khi thanh lý VBTT, Ngân hàng sẽ giải ngân toàn bộ khoản tiền đã giải ngân trong giai đoạn VBTT ngay khi KH ký HĐMB. Khoản tiền còn lại Ngân hàng sẽ giải ngân trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.
Lưu ý: KH đăng ký nguyện vọng không muộn hơn thời điểm ký HĐMB
Lưu ý: Đối với khách hàng là người nước ngoài chỉ được thanh toán trước hạn bằng VTC đến 70% giá trị Nhà ở (gồm VAT) và được nhận mức chiết khấu tương đương 10.5%/năm trên khoản tiền thanh toán và số tiền thanh toán trước hạn (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán.
CHÍNH SÁCH LIÊN QUAN
Cập nhất chính sách bán hàng dự án Vinhomes Đan Phượng. Mọi thông tin chi tiết sẽ được chúng tôi cập nhật khi dự án chính thức mở bán, có bảng giá, loyout, mặt bằng tổng thể và sự cho phép của CĐT ...
Danh mục sản phẩm
Hỗ trợ trực tuyến
Tin tức mới
Tài liệu Vinhomes Đan Phượng. Liên hệ nhận tư vấn và báo giá chi tiết