Chính Sách Bán Hàng Dự Án Vinhomes Đan Phượng

Phác họa chính sách bán hàng dự án Vinhomes Đan Phượng. Thông tin tại đây chỉ mang tính chất tham khảo, chưa phải chính sách bán hàng chính thức. Mọi thông tin chi tiết sẽ được chúng tôi cập nhật khi dự án chính thức mở bán, có bảng giá, loyout, mặt bằng tổng thể và được sự cho phép của Chủ đầu tư. Quý Anh/Chị quan tâm tới chính sách bán hàng dự án Vinhomes Đan Phượng có thể để lại thông tin cá nhân, chúng tôi sẽ cập nhật sớm nhất. Trân trọng!

I.QUY ĐỊNH CHUNG

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

KHU PARIS - DỰ ÁN VINHOMES Đan Phượng

----- Tháng 12/2019 -----

1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 26/12/2019 đến khi có chính sách mới thay thế.
2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng (KH) mua Biệt thự/Liền kề (Nhà ở) dự án Vinhomes Đan Phượng

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN

Lưu ý: Trong trường hợp Khách hàng đóng không đủ tiền theo Tiến độ Thanh toán trên thì khoản tiền KH nộp ưu tiên vào TTĐC đảm bảo HĐMB trước, vào các tiến độ thanh toán của HĐMB sau.

III. CHƯƠNG TRÌNH CHIẾT KHẤU KHI MUA TỪ 02 CĂN TRỞ LÊN

KH và người thân mua từ 02 căn trở lên (KH mua hoặc KH và người thân mua): Mỗi căn mua mới từ ngày 26/12/2019 được  chiết  khấu 1% vào giá bán Nhà ở  (chưa gồm VAT) tại thời điểm ký HĐMB Áp dụng tối đa 50 căn ký thủ tục từ ngày 26/12/2019 cho toàn dự án Vinhomes Đan Phượng

(Người thân của cư dân thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau).

IV.CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG THÁNG 4

• Thời gian áp dụng: Từ ngày 26/12/2019 đến hết ngày 30/04/2019
•  Đối tượng áp dụng: Áp dụng cho 50 căn đầu tiên ký Thủ tục cho toàn dự án Vinhomes Đan Phượng
• Quà tặng: Khách hàng được tặng 03 cây vàng 9999/căn bằng hình thức khấu trừ vào vào Giá bán Nhà ở (chưa gồm VAT) tại thời điểm ký HĐMB với trị giá 100.000.000 đồng/căn

V. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KH THAM GIA HỖ TRỢ LÃI SUẤT

1. Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS) (**)

(**): Áp dụng đối với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và Phí trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phí TNTH hỗ trợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với Ngân hàng. Lưu ý: KH có thể vay vốn Ngân hàng với thời hạn vay lên tới 25 năm, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên.

2.Tiến độ giải ngân

(***) Trường hợp KH tham gia chương trình HTLS đã ký VBTT với Vinhomes, sau khi thanh lý VBTT, Ngân hàng sẽ giải ngân toàn bộ khoản tiền đã giải ngân trong giai đoạn VBTT ngay khi KH ký HĐMB. Khoản tiền còn lại Ngân hàng sẽ giải ngân trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB.

1. KH không tham gia chương trình HTLS được khấu trừ 3% giá trị Nhà ở (không gồm VAT)

 Lưu ý: KH đăng ký nguyện vọng không muộn hơn thời điểm ký HĐMB

VI. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KH THANH TOÁN TRƯỚC HẠN BẰNG VỐN TỰ CÓ

1. Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn từng đợt đầy đủ bằng vốn tự có (“VTC”) (gồm cả trường hợp vay vốn ngân hàng nhưng không có hỗ trợ lãi vay/phí trả nợ trước hạn) sau khi ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương 9%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn, trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán lần kế tiếp theo tiến độ thanh toán của CĐT.

1. Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn 100% giá trị Nhà ở (đã bao gồm VAT) bằng VTC (gồm cả trường hợp vay vốn ngân hàng nhưng không có hỗ trợ lãi vay/phí trả nợ trước hạn) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng:
   • Mức chiết khấu tương đương 10.5%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn cho 95% giá trị Nhà ở (đã bao gồm VAT) + VAT của 05% giá trị Nhà ở, trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán.
   • Mức lãi suất 12%/năm cho 05% giá trị Nhà ở (chưa bao gồm VAT) - vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. Khoản tiền lãi được trả vào cuối kỳ khi thanh lý TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB, KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.

Lưu ý: Đối với khách hàng là người nước ngoài chỉ được thanh toán trước hạn bằng VTC đến 70%  giá trị Nhà ở (gồm VAT) và được nhận mức chiết khấu tương đương 10.5%/năm trên khoản tiền thanh toán và số tiền thanh toán trước hạn (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán.